ORLANDO, Flórida - 21 de junho de 2011 - O número de vendas de casas e apartamentos na Flórida subiu em maio, de acordo com os dados mais recentes de habitação lançado pela Associação Florida Realtors ®. Vendas de casas já existentes aumentaram 3 por cento no mês passado com um total de 17.228 casas vendidas em todo o estado em comparação com 16.790 casas vendidas em Maio de 2010, de acordo com corretores de imóveis da Flórida. As vendas de apartamentos em todo o estado no mês passado subiu 17 por cento em comparação com o valor das vendas do ano passado.
As estatísticas das doze áreas metropolitanas da Flórida (MSAs) relataram um número maior de vendas de casas em maio; 14 MSAs também tiveram maior volume de vendas de apartamentos. É o sexto mês consecutivo que a Flórida Realtors relatou maior índice de vendas de casas e apartamentos ano-após-ano em todo o estado.
"Com baixas taxas de juros e um inventário amplo de casas a preços acessíveis, compradores qualificados estão percebendo que não haveria um momento melhor para encontrar a casa dos sonhos na Flórida", disse a Presidente da Associação de Realtors da Flórida, Patricia Fitzgerald. "Consulte um corretor de imóveis ® local sobre os critérios de qualificação e para saber mais sobre oportunidades em seu mercado local de habitação."
O preço médio de vendas para casas existentes no mês passado foi $ 135.500; um ano atrás, era $ 142.900 , uma diminuição de 5 por cento. No entanto, o preço médio de maio em todo o estado foi de cerca de 2,9 por cento maior do que era em abril. Analistas com a National Association of Realtors ® (NAR) notam que as vendas de foreclosures e outros imóveis em dificuldades continuam a distorcer o movimento de descida do preço médio, porque eles geralmente vendem com um desconto em relação a casas tradicionais. A mediana é o ponto médio; metade das propriedades foram vendidas por mais metade, por menos.
O preço médio de vendas no âmbito nacional para casas unifamiliares em abril de 2011 foi 163.200 dólares, com queda de 5,4 por cento um ano atrás, segundo a NAR. Na Califórnia, a preço médio de revendas em todo o estado foi de 293,570 dólares em abril, em Massachusetts, foi 279.000 dólares, em Maryland, foi 226.370 dólares, e em Nova York, que foi de US $ 200.000.
De acordo com NAR, a dificuldade na liberação das linhas de crédito é uma das razões pelas quais o mercado está com baixo desempenho. "Embora seja esperado que as vendas de casas e apartamentos cresca de forma desigual no próximo ano, a dificuldade na liberação das linhas de crédito continua a restringir o mercado, juntamente com um nível constante de baixas avaliações, que resultam em cancelamento do contrato", disse o economista-chefe do NAR Lawrence Yun. "Uma forte e sólida recuperação do mercado econômico e da habitação não pode ocorrer enquanto os bancos continuarem a reter grande reservas de caixa."
Na Flórida, a comparação ano após ano para apartamentos, 8.338 unidades foram vendidas em todo o estado no mês passado em comparação com 7104 unidades em maio de 2010 para um aumento de 17 por cento. O preço médio no estado de vendas de apartamnetos no mês passado foi $ 98.200; maio 2010 era $ 96.400 para um aumento de 2 por cento. A média estadual de preços de apartamentos foi de cerca de 6,9 por cento maior do que era em abril. A média nacional preço de venda foi $ 167.300 em abril de 2011, de acordo com NAR.
A taxa de juro para financiamento fixo de 30 anos teve média 4,64 por cento em maio, uma queda de 4,89 por cento em média durante o mês homólogo do ano anterior, de acordo com a Freddie Mac. A Associação de Corretores da Florida reflete o fechamento, que ocorre tipicamente 30 a 90 dias após a oferta / contratos de venda são escritos.
© 2011 Realtors ® Florida
As estatísticas das doze áreas metropolitanas da Flórida (MSAs) relataram um número maior de vendas de casas em maio; 14 MSAs também tiveram maior volume de vendas de apartamentos. É o sexto mês consecutivo que a Flórida Realtors relatou maior índice de vendas de casas e apartamentos ano-após-ano em todo o estado.
"Com baixas taxas de juros e um inventário amplo de casas a preços acessíveis, compradores qualificados estão percebendo que não haveria um momento melhor para encontrar a casa dos sonhos na Flórida", disse a Presidente da Associação de Realtors da Flórida, Patricia Fitzgerald. "Consulte um corretor de imóveis ® local sobre os critérios de qualificação e para saber mais sobre oportunidades em seu mercado local de habitação."
O preço médio de vendas para casas existentes no mês passado foi $ 135.500; um ano atrás, era $ 142.900 , uma diminuição de 5 por cento. No entanto, o preço médio de maio em todo o estado foi de cerca de 2,9 por cento maior do que era em abril. Analistas com a National Association of Realtors ® (NAR) notam que as vendas de foreclosures e outros imóveis em dificuldades continuam a distorcer o movimento de descida do preço médio, porque eles geralmente vendem com um desconto em relação a casas tradicionais. A mediana é o ponto médio; metade das propriedades foram vendidas por mais metade, por menos.
O preço médio de vendas no âmbito nacional para casas unifamiliares em abril de 2011 foi 163.200 dólares, com queda de 5,4 por cento um ano atrás, segundo a NAR. Na Califórnia, a preço médio de revendas em todo o estado foi de 293,570 dólares em abril, em Massachusetts, foi 279.000 dólares, em Maryland, foi 226.370 dólares, e em Nova York, que foi de US $ 200.000.
De acordo com NAR, a dificuldade na liberação das linhas de crédito é uma das razões pelas quais o mercado está com baixo desempenho. "Embora seja esperado que as vendas de casas e apartamentos cresca de forma desigual no próximo ano, a dificuldade na liberação das linhas de crédito continua a restringir o mercado, juntamente com um nível constante de baixas avaliações, que resultam em cancelamento do contrato", disse o economista-chefe do NAR Lawrence Yun. "Uma forte e sólida recuperação do mercado econômico e da habitação não pode ocorrer enquanto os bancos continuarem a reter grande reservas de caixa."
Na Flórida, a comparação ano após ano para apartamentos, 8.338 unidades foram vendidas em todo o estado no mês passado em comparação com 7104 unidades em maio de 2010 para um aumento de 17 por cento. O preço médio no estado de vendas de apartamnetos no mês passado foi $ 98.200; maio 2010 era $ 96.400 para um aumento de 2 por cento. A média estadual de preços de apartamentos foi de cerca de 6,9 por cento maior do que era em abril. A média nacional preço de venda foi $ 167.300 em abril de 2011, de acordo com NAR.
A taxa de juro para financiamento fixo de 30 anos teve média 4,64 por cento em maio, uma queda de 4,89 por cento em média durante o mês homólogo do ano anterior, de acordo com a Freddie Mac. A Associação de Corretores da Florida reflete o fechamento, que ocorre tipicamente 30 a 90 dias após a oferta / contratos de venda são escritos.
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